1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
堺市堺区
8.0万円/㎡
前年比-21.7%
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カルム堺
大阪府堺市堺区三宝町二丁
南海線 / 七道駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,698万円
30.9万円/㎡
1,146
1,514
1,882
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,882万円
27.6万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
カルム堺
1,798万円（32.7万円/㎡）/ 6階 / 54.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,798万円 | 32.7万円 | 6階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 880万円 | 17.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 4K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,798万円 | 32.7万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/02 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,798万円 | 32.7万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/30 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,320万円 | 24.6万円 | 53.55㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/12 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、堺市堺区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は堺市堺区の平均と比較して308.8%割高です。
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カルム堺A棟
大阪府堺市堺区三宝町二丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
カルム堺B棟
大阪府堺市堺区三宝町二丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 60戸 / RC造